Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Bayıl, 75 м², 185 000 AZN

Bayıl, Səbail район· На рынке с 7 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

162 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 467 AZN/m²
Bayıl, 2-комн.: 3 000 AZN/m²-18%
Səbail, 2-комн.: 3 133 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 467 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 2 467 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 467 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Bayil qes, Jurnalistlerin binasinda 17 mertebenin 12-ci mertebesinde 2 otaqli menzil satilir. Menzilin umumi sahesi 75 kv-dir. Istilik sistemi kombidir. Qaz su isiq daimidir. Sened kupca. Menzilin temiri ortadir. Sanuzeli temir olunmalidir. maraqlananlar elaqe saxlaya biler. Ofis haqqi 1% teskil edir.