Продаётся 6-комнатный дом, Yeni Ramana, 230 м², 90 000 AZN

Yeni Ramana, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-48

Если сдавать

~1 259 AZN/мес

Доходность 16,8% в год

Цена

90 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

90 000 AZN

Справедливая цена

97 000 - 161 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 391 AZN/m²
Yeni Ramana, 6-комн.: 797 AZN/m²-51%
Sabunçu, 6-комн.: 1 240 AZN/m²-68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

90 000 AZN

-30% ниже оценки391 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих домов здесь 797 AZN; у этого 391 AZN (-51%).

Оценка AI: 129 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

85 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
5-комн. · 180 m²

1 м²: 391 AZN
Комнат: 6
Площадь: 230 m²
Этаж: нет
Дом: нет
Купчая: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR — YENİ RAMANADA 230 KVM 2 MƏRTƏBƏLİ HƏYƏT EVİ** 📍 **Ünvan:** Yeni Ramana qəsəbəsi, 90 nömrəli məktəbə yaxın 🚗 Əsas yoldan cəmi 1–2 dəqiqəlik məsafədə, içəridə yerləşir. 🏠 **Ev:** 2 mərtəbə 📐 **Ümumi sahə:** 230 m² 🌳 **Torpaq sahəsi:** 2,3 sot 🛠️ **2-ci mərtəbə:** Təmirli 🛠️ **1-ci mərtəbə:** Təmir tələb edir 🔥 Seramika olan hissələrdə **isti döşəmə sistemi** mövcuddur. 📄 **Sənəd:** Bələdiyyə sənədi 💰 **Qiymət: 90 000 AZN** ❗ TƏCİLİ SATILIR — qiymətdə real alıcıya endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və evə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. **Xidmət haqqı: 1 000 AZN**