Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 122 м², 335 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 12-42

Если сдавать

~1 338 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-11,8%

Снижали 1 раз, было 380 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

78 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая цена

348 000 - 477 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 746 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 278 AZN/m²-16%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

-19% ниже оценки2 746 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 278 AZN; у этой 2 746 AZN (-16%).

Оценка AI: 413 000 AZN. Это объявление дешевле на 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 746 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 10 / 19
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 XƏTAİ METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA İDEAL MƏNZİL SATILIR! 📍 Xətai metrosunun düz çıxışında 🏢 19 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🛋 3 otaqlı 📐 122 kV.m 🔥 İstilik sistemi — kombi ❄️ Kondisioner mövcuddur ✨ Mənzildə yaşayış üçün bütün şərait və avadanlıqlar var. 💰 Start qiymət: 350.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. ⚡ Mənzil təcili satılır! 💼 Ofis haqqı: 1%