Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 89,2 м², 155 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~543 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 167 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 738 AZN/m²
Masazır, 3-комн.: 1 452 AZN/m²+20%
Yeni Bakı, 3-комн.: 1 644 AZN/m²+6%
Abşeron, 3-комн.: 1 500 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена1 738 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 452 AZN; у этой 1 738 AZN (+20%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 1 738 AZN
Комнат: 3
Площадь: 89,2 m²
Этаж: 3 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Salam. Ev Masazirda Yeni Baki yasayis kompleksinde yerlesir.Menzil 7 mertebeli binanin 3 cu mertebesinde yerlesir. Cixarisli menzildi. Heyetinde Simurq usaq bagcasi,yaxinliqda Masazir 4 sayli ve Saray 4 sayli mektebler yerlesir. Isigi,suyu,qazi,lifti daimidir yasayis ucun her bir serait var yaxinliqda usaqlar ucun parki futbol meydancasi yerlesir. Esyalarla birlikde satilir evde şexsi esyalardan basqa her sey qalacaq. Şexsi öz evimdir