Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 105 м², 242 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 31 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~804 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 246 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

17 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

229 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 305 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 305 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 305 AZN (-6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 259 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 305 AZN
Комнат: 3
Площадь: 105 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2-3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR. Həzi Aslanov m/s çıxışına 2-3dəqiqəlik məsafədə tam yaşayışlı binada 17-13cü mərtəbəsi 105kv ümumi sahəsi olan qanuni 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. mənzil ideal vəziyyətdədir giryaşadır. Qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Mənzil yelçəkəndir otaqlar genişdir 2balkon var 2sidə bağlanıb. Sanuzel ayrıdır. Sənəd çıxarış(kupça).Qiymət 242000azn. Ofis haqqı 1% təşkil edir.