Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xətai, 64 м², 185 000 AZN

Xətai· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~720 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

185 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая цена

155 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 891 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 788 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена2 891 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 788 AZN; у этой 2 891 AZN (+4%).

Оценка AI: 181 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 891 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Вид на море

🏡 HƏZİ ASLANOV METROSUNA YAXIN — İPOTEKAYA YARARLI! 📍 Nargilə dairəsi — əla və sakit lokasiya 📐 64 m² | 2 otaqlı studiya 📄 Çıxarışlı və İPOTEKAYA YARARLI 🌊 Balkondan dəniz mənzərəsi 🛋️ Əşyalarla birlikdə satılır ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 💰 Qiymət: 185.000 AZN 👤 Real alıcılar buyurub baxa bilərlər. 💼 Xidmət haqqı: 1%