Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 62 м², 197 999 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~700 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

197 999 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

197 999 AZN

Справедливая цена

176 000 - 207 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 194 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 738 AZN/m²+17%
Binəqədi, 2-комн.: 2 781 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

197 999 AZN

Справедливая цена3 194 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 738 AZN; у этой 3 194 AZN (+17%).

Оценка AI: 190 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 194 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡9-mkr İDEAL 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 ² qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. ✨ Mənzil haqqında: * 🏢 Yeni tikili bina * 📐 60 m² * 🛏️ Qanuni 2 otaq * 🏠 “Gir, yaşa” vəziyyətində * 🌞 Cənub-Qərb istiqamətinə baxan, işıqlı və günəşli layihə * 🪟 Bütün otaqlarda pəncərə * 🌿 Balkon çıxışı * 🔥 Kombi istilik sistemi * 💧 Qaz, su, işıq daimidir * 🌐 İnternet xətti mövcuddur * 🛋️ Razılaşmaya əsasən əşyalarla birlikdə də satıla bilər (məişət cihazları xaric) 🏢 Kompleksin üstünlükləri: 🔹 24/7 mühafizə xidməti 🔹 2 müasir lift — böyük və kiçik 🔹 Geniş və rahat parking ərazisi 🔹 Binanın altında Araz market və Mini Bazar 🔹 Məktəb, bağça, market, aptek, gözəllik salonları və digər gündəlik infrastrukturlar piyada məsafəsində 🔹 Binanın qarşısından marşrut keçir ⭐ Ən böyük üstünlüyü: əlverişli lokasiya, yeni tikili kompleks, günəşli mənzil və gündəlik yaşayış üçün bütün şəraitin bir ərazidə olmasıdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Real alıcıya yerində ətraflı məlumat veriləcək.