Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 75 м², 164 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 10-38

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

164 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

10.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

19 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

164 000 AZN

Справедливая цена

159 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 187 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 864 AZN/m²-24%
Sabunçu, 3-комн.: 2 682 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

164 000 AZN

Справедливая цена2 187 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 864 AZN; у этой 2 187 AZN (-24%).

Оценка AI: 183 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 187 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT QANUNI 3 OTAQ !!! Nizami rayon 238 saylı məktəbin yaxınlığı Qara Qarayev metrosuna piyada məsafədə yerləşən binada binada 3 otaqlı mənzil satılır. • Xurşov 5/5 orta blok 3 otaq yelcəkən plan. • Bütün komunallar daimidir istilik sistemi mərkəzi. • Sənəd Çıxarış ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.