Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 139 м², 420 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~995 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-18,1%

Снижали 1 раз, было 513 045 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

330 000 - 447 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 022 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+14%
Nizami, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена3 022 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 3 022 AZN (+14%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 389 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 022 AZN
Комнат: 3
Площадь: 139 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 **Nizami r-n, Neftçilər m/st yaxınlığı** 🏢 **Bina:** Yeni tikili (Mərtəbə: 10/16) 📐 **Sahə:** 139 kv.m 🔑 **Otaq:** 3 otaqlı (Yelçəkən / Skvoznoy) ✨ **Təmir:** Super təmirli 📜 **Sənəd:** Müqavilə ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🔑 **Satılır** **Ofis xidmət haqqı: 1%**