Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 80 м², 257 999 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 15-44

Если сдавать

~731 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 264 999 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

257 999 AZN

Справедливая зона

206 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 225 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 859 AZN/m²+13%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

257 999 AZN

Справедливая цена3 225 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 3 225 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 999 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 225 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 QARAYEVDƏ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Qarayev 🛏️ 3 otaq 📐 80 m² ✨ Bahalı və keyfiyyətli təmir 💰 Qiymət: 265.minAZN Mənzil zövqlə və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.