Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 185 м², 530 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 488 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

530 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 865 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²-8%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

530 000 AZN

Справедливая цена2 865 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 2 865 AZN (-8%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 544 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 865 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

REAL ALICIYA ENDİRİM OLUNACAQ... Elmlərin ən prestijli ərazilərindən birində panoramik 4 otaqlı mənzil! Nəriman Nərimanov heykəli, Hüseyn Cavid Parkı və Mərkəzi Parkın yaxınlığında, prestijli və əlverişli lokasiyada yerləşən qazlı, kupçalı və səliqəli binada qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil tam dəniz və Mərkəzi Park panoramasına malikdir. Geniş planlaşdırması və funksional bölgüsü ilə həm ailəvi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün ideal seçimdir. Mənzilin üstünlükləri: - Qanuni 4 otaq - Əlavə olaraq çox geniş mətbəx - 3 sanitar qovşaq - Yataq otaqlarının daxilində şəxsi sanitar qovşaqları - 2 geniş eyvan - Bütün otaqlardan eyvana çıxış - Tam dəniz və Mərkəzi Park mənzərəsi - Qaz və kupça - Səliqəli və yaşayış üçün əlverişli bina - Sürətli və işlək Sigma liftləri Mənzildə vaxtilə bahalı və keyfiyyətli təmir həyata keçirilib. Hazırda kosmetik yenilənmə ilə mənzili rahat şəkildə “gir, yaşa” vəziyyətinə gətirmək mümkündür. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün birbaşa əlaqə saxlaya bilərsiniz.