Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 104 м², 245 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 8 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~1 013 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% ниже оценки AI

Экономия

31 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

234 000 - 317 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 356 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 639 AZN/m²-11%
Nizami, 3-комн.: 2 608 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 356 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 639 AZN; у этой 2 356 AZN (-11%).

Оценка AI: 276 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 356 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 9 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 SATILIR — NEFTÇİLƏR & XALQLAR DOSTLUĞU 📍 Ünvan: Neftçilər və Xalqlar Dostluğu metrolarına yaxın ərazi 🏢 Bina: 18 mərtəbəli yeni tikili 🔹 Mərtəbə: 9-cu mərtəbə 📐 Sahə: 104 m² 🛏️ Plan: 2 otaqdan 3 otağa düzəldilib 🛋️ Vəziyyət: Tam əşyalı satılır ✨ Əşyalar: Yeni və istifadəyə hazır Mənzil rahat planlaşdırılıb və yaşayış üçün bütün zəruri əşyalarla təmin olunub. 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Şirkət haqqı: 1%