Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 104 м², 318 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~920 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+2,6%

Повышали, было 310 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

318 000 AZN

Справедливая зона

248 000 - 321 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 058 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 643 AZN/m²+16%
Nizami, 3-комн.: 2 609 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

318 000 AZN

Справедливая цена3 058 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 643 AZN; у этой 3 058 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 285 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 058 AZN
Комнат: 3
Площадь: 104 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilərdə, Rüstəm Rüstəmov küçəsində 3 otaqlı kupçalı mənzil!Ünvan: Neftçilər metrosu yaxınlığı, Rüstəm Rüstəmov küçəsiMərtəbə: 17/6 (17 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsi)Otaq sayı: 3 otaqSahə: 104 kv.mSənəd: Çıxarış (Kupça) varQiymət: 318 000 AZNMənzil haqqında ətraflı:Neftçilər metrosunun yaxınlığında, Rüstəm Rüstəmov küçəsində yerləşən 17 mərtəbəli modern yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində ümumi sahəsi 104 kv.m olan, 3 otaqlı əla təmirli mənzil satılır.Təmir və Yerləşmə: Mənzildə müasir üslubda keyfiyyətli təmir işləri aparılıb. Bütün otaqlar və dəhliz geniş, işıqlı və rahatdır. Döşəmə keyfiyyətli laminatdır. Mətbəx: Geniş mətbəxi var, zövqlü və tutumlu mətbəx mebeli quraşdırılıb. Mətbəxdən eyvana çıxış mövcuddur. İstilik və Kommunikasiya: İstilik sistemi radiatorlarla təmin olunub. Sanuzel: Sanitar qovşağı tam kafellənib və lazımi santexnika avadanlıqları ilə təchiz edilib. İnfrastruktur: Mənzil infrastruktur baxımından çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında metro, məktəblər, uşaq bağçaları, parklar və müxtəlif iaşə obyektləri var.