Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Binəqədi, 75 м², 223 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 8 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 30 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-0,9%

Снижали 1 раз, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 236 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 973 AZN/m²
Binəqədi, 3-комн.: 1 976 AZN/m²+50%
Binəqədi, 3-комн.: 2 544 AZN/m²+17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 973 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 976 AZN; у этой 2 973 AZN (+50%).

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 208 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 973 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzilin birbaşa ev sahibindən satışı. Ayna Sultanova və Atatürk parkı yaxınlığında, Kiyev layihəli 3 otaqlı mənzil satılır. Mərtəbə 9/9, çardaqlıdır. Mənzil geniş mətbəx və dəhliz, həmçinin kladovka ilə təchiz olunub. Kombi sistemi və isti döşəmə mövcuddur. Sanitar qovşaq, mətbəx, qonaq otağı və dəhliz yeni təmirlidir. İki otaqda kosmetik təmir tələb olunur. Otaqlar tam ayrıdır. Mənzil əşyalı satılır.