Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Lake City, 129 м², 339 000 AZN

Lake City, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 16

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 160 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

339 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

339 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 384 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 628 AZN/m²
Koroğlu, 3-комн.: 2 949 AZN/m²-11%
Lake City, 3-комн.: 3 073 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 142 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

339 000 AZN

Справедливая цена2 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 949 AZN; у этой 2 628 AZN (-11%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 347 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Lake City

Все

1 м²: 2 628 AZN
Комнат: 3
Площадь: 129 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Lake City
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

✨LAKE CİTY✨ Ziya Bünyadov pr,Koroğlu metrosu yaxınlığında ərazinin prestijli kompleksi olan "Lake City" yaşayış kompleksində qanuni 3 otaqlı,göl mənzərəli təmirsiz (podmayak) mənzil şirkət qiymətindən daha ucuz qiymətə satışa təqdim olunur.Mənzilin çox gözəl layihəsi mövcuddur.Yarı yelçəkəndir. Kompleks yeni olduğundan sənəd müqavilədir.Yaxın zamanda kupça verilməsi planlaşdırılır. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.