Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 80 м², 285 000 AZN

м. Sahil, Nəsimi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 12-47

Если сдавать

~1 089 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

5 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая цена

249 000 - 378 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 563 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-11%
Nəsimi, 3-комн.: 3 265 AZN/m²+9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 563 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 563 AZN (-11%).

Оценка AI: 290 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 563 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 2 / 4
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ NİZAMİ KİNOTEATRININ QARŞISINDA — SATILIQ MƏNZİL! ✨ Arxitektur layihəli binada 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur! 📍 Ünvan: Nizami Kino Mərkəzinin qarşısı 📐 Sahə: 80 kv.m 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏛️ Layihə: Arxitektur ✅ Şəhərin mərkəzində əlverişli yerləşmə ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim ✅ Əsas infrastruktura, nəqliyyata və şəhərin mərkəzi nöqtələrinə yaxınlıq 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🏡 Şəhərin mərkəzində, dəyərini qoruyan mənzil sahibi olmaq fürsətini qaçırmayın!