Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 165 м², 400 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 11-33

Если сдавать

~1 416 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

9 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая цена

381 000 - 452 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 424 AZN/m²
8 Noyabr, 3-комн.: 2 874 AZN/m²-16%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена2 424 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 874 AZN; у этой 2 424 AZN (-16%).

Оценка AI: 409 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 424 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR! Tibb Universitetinin yaxınlığında, 16 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşən, qanuni 3 otaqlı, ümumi sahəsi 165 kv.m olan mənzil satılır. Mənzil əla təmirlidir, geniş və rahat yaşayış sahəsi ilə seçilir. Yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir və əlavə təmir xərci tələb etmir. Qaz, su və işıq daimidir. İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazidə yerləşən mənzilin yaxınlığında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları, eləcə də müxtəlif iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur. Geniş sahəsi və əlverişli yerləşməsi ilə həm rahat yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Şirkət xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).