Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 218 м², 335 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-35

Если сдавать

~1 268 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-2,9%

Снижали 1 раз, было 345 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.3% ниже оценки AI

Экономия

51 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

335 000 AZN

Справедливая зона

328 000 - 444 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 537 AZN/m²
20 Yanvar, 3-комн.: 2 657 AZN/m²-42%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-46%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

335 000 AZN

Справедливая цена1 537 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 657 AZN; у этой 1 537 AZN (-42%).

Оценка AI: 386 000 AZN. Цена близка к ней, разница 51 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 537 AZN
Комнат: 3
Площадь: 218 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 20 Января · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨 TƏCİLİ SATILIR – MÖHTƏŞƏM FÜRSƏT! 🚨 20 Yanvar metrosunun tam çıxışında, metroya cəmi 5 addımlıq məsafədə yerləşən premium yeni tikili binada geniş və zövqlü mənzil satışa çıxarıldı! ✨ Mənzilin Əsas Üstünlükləri: Ünvan: Tbilisi prospekti, 20 Yanvar metrosu yaxınlığı Sahə: 218 kv.m (Geniş və rahat 3 otaqlı) Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi Sənəd: Çıxarış (Kupça) var! İpoteka: İpotekaya tam yararlıdır. 🌟 Əlavə Məlumat: Mənzil ideal infrastruktura malik ərazidə yerləşir. Ətrafında bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Real alıcıya yerində əla endirim olunacaq! Bu fürsəti qaçırmayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%