Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 83 м², 215 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~811 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% ниже оценки AI

Экономия

29 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

215 000 AZN

Справедливая зона

209 000 - 279 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 590 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 339 AZN/m²+11%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

215 000 AZN

Справедливая цена2 590 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 339 AZN; у этой 2 590 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 590 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 3 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Bakıxanov qəsəbəsində tam mərkəzdə aygün mollun yanında bakıxanov rezidensin binasında 13 ün 3 də 83 kvadrat təmirli 2 otaqdan 3 otaqlıya düzəlmə təmirli mənzil satılır.mənzil kupçası var.mənzilin 70 faiz əşyası qalacaq.bazarda bu qiymətə ev yoxdur hətta padmayaq qiymətindən aşağı satılır.real alıcı ilə danışıq yeri olacaq Ofis haqqı 1 faizdir