Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 73 м², 207 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 10 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 14

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~852 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 210 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

207 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 836 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²-21%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

207 000 AZN

Справедливая цена2 836 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 2 836 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 836 AZN
Комнат: 2
Площадь: 73 m²
Этаж: 16 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

MUSABƏYOV PARKININ YANINDA 2 OTAQLI, ƏLA TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! Müəllimlər binasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 73 kv.m-dir. 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə bölünüb. Əla təmirli və əşyalıdır. Mənzildə qaz, su və işıq daimidir. Sənəd: Kupça (çıxarış) İpotekaya yararlıdır. BDU və Elmlər Akademiyasına piyada məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis haqqı: 1%