Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 74 м², 285 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 9

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 23-34

Если сдавать

~1 123 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

285 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% ниже оценки AI

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 326 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 851 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 603 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена3 851 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 603 AZN; у этой 3 851 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 851 AZN
Комнат: 2
Площадь: 74 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 9 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 3 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ...!!! IPOTEKAYA YARARLI Elimlər Metrosunun yanı. BDU Çıxışı 2-otaq Təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Binada Qaz Su Isiq daimdir...!!! Binanın Geniş Həyəti yeraltı qarajı səssiz sürətli liftləri və 7/24 mühafizəsi mövcudur...!!! Real alıcılar Ətaflı məlumat üçün zəngıə əlaqə saxlaya bilər...!!! ŞİRKƏTİN XİDMƏT HAQQI 1% TƏŞKİL EDİR...!!!