Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 119 м², 295 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 125 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 312 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 489 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-31%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

Справедливая цена2 489 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 600 AZN; у этой 2 489 AZN (-31%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 489 AZN
Комнат: 2
Площадь: 119 m²
Этаж: 3 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TİBB UNİVERSİTETİ VƏ DÖVLƏT İMTAHAN MƏRKƏZİNİN YAXINLIĞINDA MƏNZİL SATILIR Tibb Universiteti və Dövlət İmtahan Mərkəzinin yaxınlığında yerləşən binada 2 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur Qiymət: 295 000 AZN Bu qiymətə həmin binada mənzil tapmaq çətindir. Mənzil həm şəxsi zövqə uyğun təmir etmək, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir Xidmət haqqı: 1%