Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 119 м², 298 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~979 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

+0,7%

Повышали, было 296 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

298 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 305 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 515 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-24%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

298 000 AZN

Справедливая цена2 515 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 2 515 AZN (-24%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 271 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 515 AZN
Комнат: 2
Площадь: 119 m²
Этаж: 5 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — REAL ALICIYA SİMVOLİK ENDİRİM! 🏡 ELEGANT REZİDENS | LONDON EVLƏRİ ✨ Binada yaşayış olan, geniş və tam yelçəkən 3 otaqlı Studio mənzil satışa təqdim olunur! 📐 Rodnoy geniş 2 otaq 🏗️ Podmayak vəziyyətdə 🌬️ Tam yelçəkən (skvaznoy) 🏢 Binada yaşayış var 🔥 Qaz var 💧 Su var 💡 İşıq var 🔑 Mənzilin açarı ofisdədir 💰 Qeyd: Hazırda tikilən binada şirkətin satış qiyməti 1 m² = 3.000 AZN təşkil edir. 🔥 REAL ALICIYA SİMVOLİK ENDİRİM MÜMKÜNDÜR! 🤝 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.