Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 8 Noyabr, 115 м², 359 000 AZN

м. 8 Noyabr, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 18-36

Если сдавать

~1 140 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

359 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

359 000 AZN

Справедливая зона

297 000 - 369 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 122 AZN/m²
8 Noyabr, 2-комн.: 3 299 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

359 000 AZN

Справедливая цена3 122 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 299 AZN; у этой 3 122 AZN (-5%).

Оценка AI: 333 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 122 AZN
Комнат: 2
Площадь: 115 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TİBB universitetinə 2-3 dəqiqəlik məsafədə, Olimpik starın yanında 115kv 2 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Mənzilin kombi və qarderob otağı ayrıdır. Geniş cam balkonu var. Bina təzə binadır, geniş həyəti, parkingi, yeraltı qarajı, 24/7 mühafizə xidməti var. Yaxınlıqda park, məktəb, baxça, klinika, brend mağazalar, böyük marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir.