Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 135 м², 392 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 498 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 395 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

392 000 AZN

Справедливая зона

329 000 - 445 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 904 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 904 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 859 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

392 000 AZN

Справедливая цена2 904 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 904 AZN; у этой 2 904 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 387 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 904 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Dənizə panorama ŞƏHƏRİN ƏN KOMFORTLU ƏRAZİLƏRİNDƏN BİRİNDƏ, MANSARD DEYİL 📍Dədə Qorqud və Koala parklarının yanında ⚜️3 otaqdan 4 otağa düzəldilmiş geniş və işıqlı, orta təmirli mənzil ⚜️Mənzil yelçəkəndir və dənizə panoraması var ⚜️Binanın geniş həyəti, yeraltı qaraji, və sürətli liftləri var ⚜️Yaxınlığında Zoopark, Gənclik metrosu, ADA universiteti, Spar və bravo marketlər çoxlu sayda kafe restoran və iaşə obyekti yerləşir. ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin… QEYD: Endirim mümkündür. Xidmət haqqı 1%