Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 141 м², 465 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 392 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

465 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.4% ниже оценки AI

Экономия

78 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

465 000 AZN

Справедливая зона

462 000 - 625 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 298 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²+13%
Nəsimi, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

465 000 AZN

Справедливая цена3 298 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 3 298 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 543 000 AZN. Цена близка к ней, разница 78 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 298 AZN
Комнат: 4
Площадь: 141 m²
Этаж: 16 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

• Gənclik m/s., Ceyhun Hacıbəyli küçəsi • Yeni Park, Dədə Qorqud, Koroğlu və Koala parklarının yanı • Otaq sayı : 4 otaq studio • ⁠Sahə : 141 k/v, yelçəkən • ⁠Mərtəbə : 17/16 • 3 Hamam/t (ikisi yataq otağında) • Camaşırxana var • Əla təmir • ⁠Qiymət : 465.000 AZN • Sənəd : Çıxarış (Kupça) • Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir