Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 145 м², 540 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 12 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 23 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 293 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 530 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

471 000 - 637 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 724 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²+28%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

Справедливая цена3 724 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 3 724 AZN (+28%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 554 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 724 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 8 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov r. C.Hacibeyli kuc. Genclik metrosu yaxinligi. Tikili novu : Yeni. Sened : cixaris (kupca). Otaq Sayi : 4 otaq. Mertebesi : 12in 8u. Tikili sahesi : 145 kv. Temirden sonra yasayis olunmayib. Bahali temir olunub. Elave melumar ucun elaqe saxlaya bilersiz. Xidmet haqqi 1%