Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 147 м², 467 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 239 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

467 000 AZN

Справедливая зона

442 000 - 598 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 177 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²+9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

467 000 AZN

Справедливая цена3 177 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 3 177 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 520 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 177 AZN
Комнат: 4
Площадь: 147 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥🔥EKSKLUSİV TEKLİF NERİMANOV ❗❗ KOROGLU REHIMOV kucesi yaxın 4 otağLİ mənzil satılır Mənzil tam təmirlidir Mənzildə qaz su işıq dayimdir İstilik kombi və mərmərqranit hissələr istilipolla təmin edilir(mətbəx, sanunzel, kalidor.) Mənzildən televizor soyuducu çıxardılacağ qalan bütün əşyalar qalacağ Mənzil yeni təmirlidir Blokda 2 Siqma lifti var Binanın 2 mərtəbə yeraltı dayanacağı var Bina tam yaşayışlı oturuşmuş binadır NERİMANOVDA ən çox bəyənilən binalardan biridir Mənzil şəxsi yaşayışçün təmir edilib və hazırda ev sahibi yaşayır qiymətdə çooox cüzi endirim olunacağ Yaxınlığda məktəb baxça supemraket park restaurant və s iaşə obyektləri mövcuddur Əlavə suallarçün əlaqə saxlaya bilərsiz