Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 38 м², 109 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~607 AZN/мес

Доходность 6,7% в год

Цена

109 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

14.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 000 AZN

Справедливая зона

112 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 868 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 885 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 000 AZN

-14% ниже оценки2 868 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 868 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 127 000 AZN. Это объявление дешевле на 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 868 AZN
Комнат: 2
Площадь: 38 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 **Ünvan:** Nizami rayonu 🚇 **Metroya çox yaxın məsafədə** yerləşir 🏠 **Orta təmirli mənzil** ✨ Yaşayış üçün əlverişli və rahat planlanma 🛍 Ətrafında marketlər, məktəb, aptek və digər iaşə obyektləri mövcuddur 🚍 İctimai nəqliyyata rahat çıxış Mənzil həm yaşayış, həm də **investisiya üçün əlverişli seçimdir.** 📌 Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Sənəd kupça çıxarış Ofis haqqı 1 %