Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 85 м², 238 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 14-42

Если сдавать

~622 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

9.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая цена

187 000 - 246 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 478 AZN/m²+13%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 478 AZN; у этой 2 800 AZN (+13%).

Оценка AI: 218 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 4 saylı Asan Xidmətin yaxınlığında Heydər Əliyev parkının yanında yerləşir. Leninqrad Proyektidir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qazı suyu işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənədi Çıxarışdır. Ofis haqqı 1%.