Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Memar Əcəmi, 40 м², 124 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 11 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 11-28

Если сдавать

~535 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-0,8%

Снижали 1 раз, было 125 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

124 000 AZN

Справедливая цена

103 000 - 132 000 AZN

Оценка ИИ от 23 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 100 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2-комн.: 2 739 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2-комн.: 2 781 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

124 000 AZN

Справедливая цена3 100 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 739 AZN; у этой 3 100 AZN (+13%).

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 100 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Новый ремонт
От собственника

4-cü mkr ən prestijli yerində , Əcəmi metro və Şamaxinkaya 5 dəqiqəlik məsafədə, Elmed klinikası ilə üzbəüz , yolkənarı 5mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində 1/2 düzəlmə İRİ BALKONLU mənzil sahibindən satılır. Binanın qarşısında avtobus dayanacağı yerləşir və 18, 61, 65, 85 N avtobuslar hərəkət edir. Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Mənzildə mətbəx avadanlıqları ( qaz ,aspirator, paltaryuyan, soyuducu və s. ) mövcuddur. Kirayə vermək və ya yaşamaq üçün əla mənzildir. Ətraflı məlumat üçün whatsap aktivdir