Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 65 м², 186 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 12 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 27 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~605 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 202 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 862 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 778 AZN/m²+3%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 862 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 862 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 184 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 862 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 12 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xetai rayonu Xalqlar dosluqu Metrosunun yaxinliqi Mesafe olaraq 600 metirdi Metroya. Abdula Rehimov kücesi de Yerlesir 10/4 cu mertebesi Qanuni 2 otaq Tam Temirli ve Esyali Lelin qrad Layiheli Menzil TECILI SATIŞDADI Binda qaz su isiq merkezi istilik sistemi dayimi Etrafli Tel.Ofis haqqi 1%