Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Retro Palace, 64 м², 220 000 AZN

Retro Palace, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 13-42

Цена

220 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

35 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая цена

206 000 - 288 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 438 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2-комн.: 3 700 AZN/m²-7%
Retro Palace, 2-комн.: 4 359 AZN/m²-21%
Xətai, 2-комн.: 2 795 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 438 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 700 AZN; у этой 3 438 AZN (-7%).

Оценка AI: 255 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 438 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 19 / 21
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Retro Palace
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Şəhərin mərkəzində Dəniz Panaramalı ucuz qiymətə Çıxarışlı mənzil. Retro palace Sənəd KUPÇADIR. IPOTEKAya yararlıdır. Qanuni yevro bir otaq təmir zamanı isdəyinizə uyğun bölə bilirsiniz. Adres: Xətai rayonu, Yeromenko küçəsi. Xətai metrosuna, Port Bakuya, Ağ şəhər bulvarına 5 dəq. piyada məsafə. Bakının ən prestijli ərazilərindən birində, Xətai metrosuna cəmi 7-10 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən geniş və yüksək keyfiyyətlə Binada Mənzil 21 mərtəbəli yaşayış binasının19-ci mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 64 kv.m təşkil edir Binada 3 ədəd sürətli lift fəaliyyət göstərir. Qaz, su, işıq və internet daim mövcuddur. Mənzilin çıxarışı (kupça) və texniki pasportu var. İpotekaya tam yararlıdır. Yaxınlıqda məktəb, uşaq bağçası, xəstəxana, supermarketlər, kafe və restoranlar, həmçinin gündəlik tələbat üçün bütün zəruri infrastruktur mövcuddur.Ofis haqqı 1% təşkil edir.