Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 72 м², 270 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 089 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 303 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 750 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 750 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 267 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 28 MAY METROSUNUN 2-Cİ ÇIXIŞINDA — PREMİUM MƏNZİL SATILIR! 🏙️ Draft MTK | 72 m² | 2 otaq Şəhərin ən əlverişli lokasiyalarından birində, 28 May metrosunun 2-ci çıxışının yaxınlığında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur! ✨ Mənzilin üstünlükləri: * 📍 Əla lokasiya — 28 May metrosunun 2-ci çıxışında * 🏢 Premium yaşayış binası — Draft MTK * 📐 72 m², 2 otaqlı mənzil * 🛠️ Təmir işlərinin 95%-i tamamlanıb * 🛋️ Qalan əşyalar da təmin olunacaq 💰 Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla fürsət! Mənzilin yerləşdiyi ərazi kirayə bazarı baxımından cəlbedicidir. Alıb kirayəyə vermək istəyənlər üçün gəlir əldə etmək potensialı olan sərfəli seçimdir. 🔥 Bazar qiymətindən daha sərfəli təklif! Belə lokasiyada mənzil axtaranlar üçün bu fürsəti dəyərləndirməyə dəyər. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. Ofis xidmət haqqı: 1%