Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 72 м², 280 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 060 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.1% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

280 000 AZN

Справедливая зона

242 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 889 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²+7%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

280 000 AZN

Справедливая цена3 889 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 889 AZN (+7%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 283 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 889 AZN
Комнат: 2
Площадь: 72 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро 28 Мая · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ KUPÇALI İPOTEKAYA YARARLI 28 may metrosunun yanı Yeni tikili, Prestijli binada QANUNİ 2 otaqlı ( Mənzil 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəlib) təmirli mənzil satılır. Qaz, su, işıq daimidir. Çıxarışlıdır. Binanın geniş həyəti, yeraltı qarajı və s var. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.