Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 75 м², 238 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~650 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

170 000 - 230 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 173 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+30%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

+19% выше оценки3 173 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 3 173 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 200 000 AZN. Это объявление дороже на 38 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 173 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil 4 saylı Asan Xidmətin yaxınlığında Heydər Əliyev parkının yanında yerləşir. Leninqrad Proyektidir. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qazı suyu işığı daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənədi Çıxarışdır. Ofis haqqı 1%.