Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 75 м², 153 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~415 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 159 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.0% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

153 000 AZN

Справедливая зона

144 000 - 185 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 040 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-17%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

153 000 AZN

Справедливая цена2 040 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 040 AZN (-17%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 164 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 040 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili Satılır!!! BU qiymətə bu ərazidə belə mənzil yoxdur!!! Qanuni 3 otaqdır!!! Həzi Aslanov metrosuna cəmi 6 dəqiqəlik piyada məsafədə, Kapital Bank, 123 saylı poçt şöbəsi və 245 saylı məktəbin yaxınlığında yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏢 Mənzil orta blokda yerləşir, yelçəkəndir və yerdən hündürdür 🔥 İstilik sistemi mərkəzidir 💧 Su, qaz və işıq daimidir 📄 Sənəd kupçadır, ipotekaya yararlıdır 📊 Ofis haqqı: 1%