Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 75 м², 172 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 1 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~595 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

172 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

172 000 AZN

Справедливая зона

168 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 293 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

172 000 AZN

Справедливая цена2 293 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 293 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 197 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 293 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 1 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏠 Xətai rayonu, Həzi Aslanov metrosunun çıxışında 3 otaqlı mənzil satılır! 📍 Leninqrad layihəli, 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi Mənzil 2 otaqdan 3 otağa qanuni şəkildə düzəldilib. Mənzilin xüsusiyyətləri: * 3 otaq * Orta təmirli * Geniş və böyük eyvan * Qaz, su, işıq daimidir * Mərkəzi istilik sistemi * Qanuni 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə * Sənəd: Çıxarış (Kupça) * İpotekaya yararlıdır Yerləşmə üstünlükləri: Metro, məktəb, uşaq bağçası, iaşə və ticarət obyektləri binanın yaxınlığındadır. Əlverişli infrastruktura malik ərazidə yerləşir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.