Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 75 м², 195 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~637 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 226 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 600 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 201 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında 3 otaqlı, əşyalı mənzil satılır – 195.000 AZN Həzi Aslanov metrosu yaxınlığında, 3-cü kvadratda yerləşən, Leninqrad layihəli, geniş və rahat 3 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Mənzil 9 mərtəbəli köhnə tikili binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 75 m² olan mənzil təmirli vəziyyətdədir və yaşayış üçün tam hazırdır. Mənzil əşyalarla birlikdə satılır ki, bu da yeni sahibinə əlavə xərc çəkmədən köçüb yaşamaq imkanı yaradır. Mənzilin əsas üstünlükləri: 🏠 3 otaqlı və geniş planlaşdırma 📐 Ümumi sahə: 75 m² 🏢 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsi 🛠 Təmirli mənzil 🛋 Əşyalarla birlikdə satılır 📄 Çıxarış (kupça) mövcuddur 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosu, 3-cü kvadrat 🏗 Layihə: Leninqrad 💰 Qiymət: 195.000 AZN Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əlverişli seçimdir. Metroya yaxın ərazidə yerləşməsi gündəlik gediş-gəliş baxımından rahatlıq yaradır. Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.