Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 85 м², 230 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 13 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 15-30

Если сдавать

~687 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 225 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

1 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

204 000 - 257 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 706 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 3-комн.: 2 517 AZN/m²+8%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 706 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 517 AZN; у этой 2 706 AZN (+8%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 231 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 706 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyada 6-7 dəqiqəlik məsafədə KATV-nin yanında 3 otaq leninqrad layihəli mənzil satışa çıxmışdır. Mənzilə kombi istilik sistemi quraşdırılmışdır. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var, İpotekaya yararlıdır. Ofis haqqı 1%. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Məhəmməd Hadi küçəsi Otaq sayı : 3 otaq Sahə : 85 kv.m Mərtəbə : 4/9 İstilik : Kombi Layihə : Leninqrad Əşyalı/ Əşyasız: Əşyasız Sənəd : Çıxarış Qiymət : 230.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.