Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Triumph Palace, 130 м², 490 000 AZN

Triumph Palace, м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 4-28

Если сдавать

~1 219 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 525 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 769 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²+8%
Triumph Palace, 3-комн.: 3 152 AZN/m²+20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена3 769 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 3 769 AZN (+8%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 465 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Triumph Palace

Все

1 м²: 3 769 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Triumph Palace
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

⚜️Yeni binadir Kupca tezlikle verilecek⚜️ Şəhərin seçilən yaşayış komplekslərindən biri olan Triumf Palace-də VIP blokda yerləşən eksklüziv mənzil satışda. 🏢 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi (VIP Blok) 📐 Sahə: 130 kv.m 🌊 Birbaşa dəniz və şəhər panoraması 🛋️ Tam əşyalı – zövqlə dizayn olunmuş interyer Mənzil geniş planlaması, möhtəşəm panoraması və prestijli mühiti ilə həm komfortlu yaşayış, həm də dəyərli investisiya üçün ideal seçimdir. 💰 Qiymət: 490.000 AZN Real alıcı ilə razılaşma mümkündür. Ciddi şəxslər əlaqə saxlasın 🤝