Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 64 м², 120 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 9,7% в год

Цена

+4,3%

Повышали, было 115 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

120 000 AZN

Справедливая зона

123 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 875 AZN/m²
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

120 000 AZN

-17% ниже оценки1 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 429 AZN; у этой 1 875 AZN (-45%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 144 000 AZN. Это объявление дешевле на 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 64 m²
Этаж: 10 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🚨🚨🚨SAHİBİNDEN !!! TECİLİ WEHERİN EN GOZEL ERAZİSİ OLAN NERİMANOV RAYONU HESEN ELİYEV KUCESİ KECMİW (İNQLAB) 1 SAYLİ ASAN XİDMETİN VE EGE HOSPİTALİN YANİ 12 MERTEBELİ YENİ TİKİLİNİN 10 CU MERTEBESİNDE 2 OTAQLİ TEMİRSİZ MENZİL SATİLİR. ERAZİ VE BİNA ELİTADİR. GENİW İNFRASTRUKTURA MALİKDİR. MEZili 2 OTAQGA CEVİRMEK MUMKUNDUR. 🤌🤌🤌 BU ERAZİNİN MENZil QiYMETİ HER KESE BELLİDİR. SENED MUQAVİLE MALİYE ARAYİSİ. QAZ SU İSİQ DAİMİ! 🤌 XİDMET HAQQİ 1 FAİZ!!!