Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 130 м², 385 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 285 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 398 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 962 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-8%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена2 962 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 962 AZN (-8%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 369 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 962 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 2 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Elmler metrosu, Statistikanin arxasi, Usaq nevroloji xestexanin yaninda yeni tikili 17 mertebenin 2-ci mertebesinde temirli 3 otaqli menzil satilir. Umumi sahesi 130 kv-dir. Cox keyfiyyetli ve baximli binadir. Istilik sistemi kombidir. Elave melumat ucun elaqe saxlaya bilersiz. Ofis haqqi 1% teskil edir.