Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 130 м², 410 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 396 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+2,8%

Повышали, было 399 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

410 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 154 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

410 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 154 AZN.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 437 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 154 AZN
Комнат: 3
Площадь: 130 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nizami M 6 paralel ( Naxçıvani Küç ) Yeni Tikili binada 3 otaqlı Təmirli sahesi 130 kv Binanın 24 saat muhafize sistemi Süretli lifti Binanın yaxınlığında lazımı iaşe obyektleri var !!! Menzilə baxdıqdan sonra Qiyməti danışmaq olacaq !!! 1 % xidmet haqqı