Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəsimi, 60 м², 193 000 AZN

Nəsimi· На рынке с 14 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-32

Если сдавать

~844 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 197 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

193 000 AZN

Справедливая зона

197 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 217 AZN/m²
Nəsimi, 2-комн.: 3 571 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

193 000 AZN

-17% ниже оценки3 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 571 AZN; у этой 3 217 AZN (-10%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 232 000 AZN. Это объявление дешевле на 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 217 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 10 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

🏡 NƏSİMİ RAYONUNDA, TİBB UNİVERSİTETİNİN YAXINLIĞINDA ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nəsimi rayonu, Həsən Əliyev küçəsi, Tibb Universiteti və “Sinfoniya” Ticarət Mərkəzinin yaxınlığı. 🏢 Bina: 15 mərtəbəli yeni tikili 🔹 Mərtəbə: 10-cu mərtəbə 📐 Sahə: 60 m² 🛏️ Otaq sayı: 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə 🛋️ Vəziyyəti: Təmirli, əşyaları ilə birlikdə satılır. ✅ Qaz, su, işıq daimidir. ✅ Binanın ehtiyat su çəni mövcuddur. ✅ Abadlaşdırılmış və səliqəli həyət. ✅ Həyətdə avtomobillər üçün parklanma sahəsi. ✅ İnfrastruktur baxımından olduqca əlverişli yerləşmə. ✅ Ətrafda universitet, ticarət obyektləri və gündəlik tələbat üçün bütün zəruri şərait mövcuddur. ✨ Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli seçimdir. 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür! 📌 Şirkət haqqı: Alıcı tərəfdən 1%.