Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Khatai, 70 м², 400 000 AZN

BCR Khatai, м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 8-32

Цена

400 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

13.5% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая цена

261 000 - 390 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 714 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 276 AZN/m²+74%
BCR Khatai, 3-комн.: 4 431 AZN/m²+29%
Xətai, 3-комн.: 2 611 AZN/m²+119%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

Справедливая цена5 714 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 276 AZN; у этой 5 714 AZN (+74%).

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Khatai

Все

1 м²: 5 714 AZN
Комнат: 3
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 20
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: BCR Khatai
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**AĞ ŞƏHƏRİN ƏN PREMİUM LAYİHƏLƏRİNDƏN OLAN-BAKU CITY RESIDENCE PREMIUM – LÜKS TƏMİRLİ VƏ TAM ƏŞYALI EKSKLÜZİV MƏNZİL SATILIR** Xətai rayonu, Nəcəfqulu Rəfiyev küçəsində yerləşən Baku City Residence yaşayış kompleksində 70 m² sahəsi olan, tam təmirli və əşyalı 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil haqqında: - Ümumi sahə: 70 m² - Otaq sayı: 2 - Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi - Təmir: Tam təmirli - Sənəd: Çıxarış - İpotekaya yararlıdır - Mənzil mebel və məişət texnikası ilə birlikdə satılır. Komfort və üstünlüklər Premium yaşayış kompleksində yerləşən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli seçimdir. Müasir təmiri və əşyalı vəziyyəti sayəsində əlavə xərc çəkmədən istifadəyə hazırdır. İnvestisiya fürsəti Mənzil uzunmüddətli olaraq aylıq 1 600 AZN-ə kirayədədir. Bu, əmlakı yalnız yaşayış üçün deyil, eyni zamanda hazır kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün də cəlbedici edir. Satış qiyməti: 400 000 AZN Ofis haqqı 1%