Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 82 м², 272 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~926 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

272 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

272 000 AZN

Справедливая зона

206 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 317 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 639 AZN/m²+26%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

272 000 AZN

Справедливая цена3 317 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 639 AZN; у этой 3 317 AZN (+26%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 242 000 AZN. Цена близка к ней, разница 30 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 317 AZN
Комнат: 3
Площадь: 82 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏMİRLİ EV SATILIR — ƏLVERİŞLİ MÖVQE! Yaşayış üçün tam əlverişli, təmirli ev satışa çıxarılır. Ev rahat və səliqəli planlamaya malikdir. 📍 Ətraf ərazidə iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur — market, mağaza, aptek və digər gündəlik tələbat məntəqələrinə yaxın yerləşir. ✅ Təmirli ✅ Yaşayış üçün hazır ✅ Əlverişli yerləşmə ✅ İaşə obyektlərinə yaxın ✅ Həm yaşayış, həm də yatırım üçün uyğun seçim 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.