Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Nargilə Residence, 65 м², 205 000 AZN

Nargilə Residence, Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
205 000 AZN
Справедливая зона
173 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 154 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.
2 691 AZN/m²+17%
Nargilə Residence, 2-комн.
3 175 AZN/m²-1%
Xətai, 2-комн.
2 796 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 154 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 691 AZN; у этой 3 154 AZN (+17%).

Оценка AI: 199 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?
1 м²
3 154 AZN
Комнат
2
Площадь
65 m²
Этаж
5 / 17
Дом
Новостройка
Выписка
нет
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Nargilə Residence
Впервые замечено
14 октября 2026
Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 10 мин до метро Ази Асланов, по карте пешком примерно 16 мин

Полный AI-анализbina.az

Описание

Həzi Aslanov M/S -10 dəq. Cavanşir küç. Yeni Tikili premium bina Nargilə Residence Yaşayış kompleksde 17/5 -ci mərtəbəsi - 1 den 2 düzəlmə Sahəsi (65kv) Tam Əşyalı mənzil satışa təklif olunur. Qiymət-205.000Azn

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику