Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Dərnəgül, 61 м², 238 000 AZN

м. Dərnəgül, Binəqədi район· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~822 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

238 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

238 000 AZN

Справедливая зона

196 000 - 252 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 902 AZN/m²
Dərnəgül, 2-комн.: 3 000 AZN/m²+30%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

238 000 AZN

Справедливая цена3 902 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 000 AZN; у этой 3 902 AZN (+30%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 902 AZN
Комнат: 2
Площадь: 61 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 DƏRNƏGÜL METROSUNUN YAXINLIĞINDA MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATILIR! 🔑 ✨ Yeni tikili binada 2 otaqlı, super təmirli mənzil! ✅ Müasir və zövqlü dizayn ✅ Keyfiyyətli təmir ✅ Rahat və funksional planlaşdırma ✅ Metroya yaxın əlverişli yerləşmə 🏠 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! 📍 Ünvan: Dərnəgül metrosunun yaxınlığı 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün bizimlə əlaqə saxlayın! 📌 Qeyd: Ofisimizin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1% təşkil edir.