Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 130 м², 370 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~1 039 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

370 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

296 000 - 381 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 846 AZN/m²
Qara Qarayev, 4-комн.: 2 516 AZN/m²+13%
Sabunçu, 4-комн.: 2 387 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 846 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 516 AZN; у этой 2 846 AZN (+13%).

Из текста объявления

Документы в порядкеМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 339 000 AZN. Цена близка к ней, разница 31 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 846 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"Orbita MTK" premium yaşayış kompleksində — yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən, təmirli və lüks mənzil SATILIR! Nərimanov rayonunun ən keyfiyyətli və prestijli binalarından birində komfortlu yaşayış və ya dəyərini daim qoruyan yüksək səviyyəli investisiya etmək istəyənlər üçün mükəmməl təklifdir! Mənzil işıqlı və rahat planlamaya malikdir, yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Qaz, su və işıq təminatı daimidir. Sənədləşmə qaydasındadır. "Orbita MTK" kompleksinin üstünlükləri: 24/7 peşəkar canlı mühafizə, konsyerj xidməti və videomüşahidə sistemləri Şəxsi yeraltı avtoparkinq və müasir yüksək sürətli liftlər Geniş, abadlaşdırılmış qapalı həyət və uşaq oyun zonaları Fasiləsiz kommunal təminat (qaz, su, işıq) və ehtiyat generator sistemi İnfrastruktur: Şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş hissələrindən birində yerləşir. Ətrafında elit məktəblər, uşaq bağçaları, ticarət mərkəzləri, brend restoranlar və parklar fəaliyyət göstərir. Qiymət: 370.000 AZN (Real alıcıya yerində endirim olunacaq) Xidmət haqqı: 1% Əlavə məlumat almaq və mənzilə baxış keçirmək üçün zəng etməyiniz xahiş olunur.